ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба188 000 €2 937 €/м²

Очакван наем653 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска834 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем653 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прекрасно жилище, обособено като две самостоятелни боксониери, всяка със собствен вход, санитарно помещение, дневна част и тераса. Към момента са на ш/з. Пред тях има голяма площ открита тераса-двор. Югоизточно изложение.
Районът на НСА предлага много възможности за спорт и отдих. Едновреммено е близо до всички учебни заведения в района на Студентски град. Тихо и приятно място за живеене в модерно оформящ се район.
Красива нова сграда до административния вход на НСА с много бърз излаз на бул. Св. Климент Охридски. Луксозна сграда с издържани общи части в район с много нови сгради, градски транспорт и на 10 минути от метро.
Сградата е със заверен Акт 15 и очаквано Разрешение за ползване 12.2025 г.
Обади се сега и цитирай този код 670339

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.