Продажба+58% над пазара

Двустаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба234 999 €3 790 €/м²

Очакван наем640 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 403 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент в кв. Малинова долина, на точно 3 минути пешеходно разстояние от бъдещата метростанция в Малинова долина. Имотът е изцяло южен, което осигурява отлична естествена светлина и усещане за простор.
Имотът има следното функционално разпределение: входно антре/коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон.
За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределението.
Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция в район с активна инфраструктурна перспектива. Локацията е търсена и комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и удобства за ежедневието. При интерес може да бъде предоставена допълнителна информация относно възможностите за краткосрочно отдаване (нощувки).
Допълнително предимство: има възможност за закупуване на съседен 2-стаен апартамент, като двата имота могат да бъдат обединени в един 4-стаен.
Ако желаете да закупите този имот, обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 234120.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.