медиана 2 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба едностаен апартамент в новострояща се сграда в Студентски град. Сградата се намира на комуникативно място, с бърз достъп до бул. 'Г. М. Димитров', градски транспорт, в близост до университети, магазини, лечебни заведения, фитнес, банки, бензиностанции.
Основни характеристики:
Площ: 69,57 кв.м (57,94 кв.м чиста площ + 11,63 кв.м общи части);
Изложение - юг-югоизток - светъл, топъл и уютен през цялата година с гледка към двор;
Етаж - 5-и от 8;
Функционално разпределение с възможност за обособяване на спален кът благодарение на интелигентно архитектурно решение;
Подходящ за лично ползване или инвестиция.
Степен на издаване на апартаментите:
настилка цименто-пясъчна замазка, стени и тавани - гипсова мазилка;
санитарен възел с под с цименто-пясъчна замазка и парозамазна хидроизолация, стени и тавани на варова мазилка;
тераси с настилка от мразоустойчив гранитогрес, монтирани осветителни тела, парапет от стъкло триплекс;
монтирано ел.табло с предпазители, заредени ключове и контакти, фасунги, монтирана водопроводна и канализационна инсталация;
монтиран домофон и изводи за телефон/интернет;
7-камерна PVC дограма с фолио, цвят сив, троен стъклопакет;
блиндирани входни врати с четиристранно заключване и стоманена каса и щокови первази;
подготовка за монтаж на климатици.
В сградата има избор от едностайни, двустайни и тристайни апартаменти за продажба с функционални разпределения и благоприятни изложения. Паркирането е решено с подземни гаражи.
Срокове за завършване
Сградата е на етап строеж от утвърден инвеститор;
Очакван акт 15 през 2026;
Очакван акт 16 началото на 2028 г.
Цена 139 140 евро с включено ДДС.
Схеми на плащане
Схема на плащане 1:
30% - ...
Цената на имота е 144 795 евро / 283 194.40 лв. без ДДС или 173 754 евро / 339 833.29 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-131005
Тел: 0882 851 775, 02 403 82 54
Отговорен брокер:Мария Михайлова
Без комисиона от купувача
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 375 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 2 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 2 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 2 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 653 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 2 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 2 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес