ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Студентски

Студентски
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба123 799 €2 579 €/м²
Очакван наем482 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти предлага едностаен апартамент с площ 48 кв.м, разположен на 2-ри етаж от общо 8 в нова тухлена сграда с Акт 16 от 2022 г. в кв. Студентски град.
Жилището е със северно изложение и се предлага на шпакловка и замазка, което позволява бъдещият собственик да го завърши изцяло по свой вкус. Отоплението е на ТЕЦ, като е монтиран радиатор. Кухненският бокс е предвиден в ниша, което го прави дискретен и функционален.
Локацията е сред основните предимства сградата се намира на една от главните улици в Студентски град, в район с развита инфраструктура, отлично обслужван от автобусни линии (280, 67, 94 и др.). В непосредствена близост има супермаркети, заведения, магазини и спортни комплекси. Районът предлага бърз достъп до центъра на София и е предпочитан както за живеене, така и за инвестиция.
За огледи и информация:
0876560755 Илияна Тотевска 0876606678 Мартин Вутов;

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района