Продажба+53% над пазара

Едностаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Декември 2025

Продажба136 000 €3 675 €/м²

Очакван наем482 € /мес

Площ

37 м²

Етаж

8 / 13

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент находящ се на ул. Акад. Борис Ствфанов 38 в тяло В, на 8-ми етаж, на кота + 23, с чиста застроена площ 26,65 кв.м., състоящ се от:входно антре, кухненски бокс, дневна със спален кът и баня с тоалетна, заедно с припадащите се идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 9,89 кв.м или с обща площ 36,54 кв.м., ведно с 0,94% идеални части от правото на собственост върху поземления имот върху който е построена сградата. Апартаментът е без тераса.

Предимства:
Обзаведен и неизползван апартамент;
Висок етаж с гледка - Изложение С/З;
Шест апартамента на етаж;
Непосредствено до спирка на градски транспорт;
В сградата има Т Маркет и фризьорски салон;
Отлична инфраструктура;
В непосредствена близост до парка на НСА, зимен дворец на спорта, куриерски офис, фитнес, обществена пералня, заведения и магазини.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.