ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Стара Загора, Самара 3

Стара ЗагораСамара 3
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба125 600 €1 294 €/м²
Очакван наем350 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска557 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем350 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Кантора Диневи Ви предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда с Акт 14, разположена в кв. Самара 3, в непосредствена близост до ресторант Линдо . Имотът се намира на седми етаж в модерна сграда с асансьор, изпълнена от доказан строител, което гарантира качество и възможност за лесно банково финансиране.

Апартаментът е ъглов и впечатлява с отлично разпределение и изключително светли помещения. Всекидневната е просторна и изпълнена с естествена светлина благодарение на трите големи прозореца с изложение на юг и запад, а двете спални са изцяло южни, което създава уют и топлина през целия ден. Жилището разполага с баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса, като усещането за простор е допълнително подсилено от добрата височина на таваните. Общата площ е 96,67 кв.м., като чистата използваема площ е 86,92 кв.м., а процентът общи части е изключително нисък, което е рядко срещано предимство при новото строителство.

Имотът се издава по БДС, което дава възможност за довършване по индивидуален проект и вкус. Предлага се и възможност за закупуване на две съседни паркоместа, разположени непосредствено до входа на сградата. Локацията е спокойна и същевременно комуникативна, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и заведения, което прави апартамента отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Огледи в удобно за Вас време.

Кантора Диневи Ви предлага безплатно съдействие за кредитиране от банки, като услугата не е свързана само със закупуване на имот.

За повече информация се свържете с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района