SaleНа пазарно ниво

apartment in Stara Zagora, Samara 3

Stara ZagoraSamara 3
Published: 1 April 2026 Updated: 30 July 2026
Sale125,600 €1,294 €/m²
Expected rent350 € /mo
Area
97 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment557 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent350 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 207 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Кантора Диневи Ви предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда с Акт 14, разположена в кв. Самара 3, в непосредствена близост до ресторант Линдо . Имотът се намира на седми етаж в модерна сграда с асансьор, изпълнена от доказан строител, което гарантира качество и възможност за лесно банково финансиране.

Апартаментът е ъглов и впечатлява с отлично разпределение и изключително светли помещения. Всекидневната е просторна и изпълнена с естествена светлина благодарение на трите големи прозореца с изложение на юг и запад, а двете спални са изцяло южни, което създава уют и топлина през целия ден. Жилището разполага с баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса, като усещането за простор е допълнително подсилено от добрата височина на таваните. Общата площ е 96,67 кв.м., като чистата използваема площ е 86,92 кв.м., а процентът общи части е изключително нисък, което е рядко срещано предимство при новото строителство.

Имотът се издава по БДС, което дава възможност за довършване по индивидуален проект и вкус. Предлага се и възможност за закупуване на две съседни паркоместа, разположени непосредствено до входа на сградата. Локацията е спокойна и същевременно комуникативна, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и заведения, което прави апартамента отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Огледи в удобно за Вас време.

Кантора Диневи Ви предлага безплатно съдействие за кредитиране от банки, като услугата не е свързана само със закупуване на имот.

За повече информация се свържете с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby