медиана 1 173 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Три чучура - север (94 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Три чучура - север (94 имота) — 940 €/м² срещу 947 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север, блок 76. Разполага с обща площ от 85 кв.м. и се намира на 6-ти етаж от 7-етажна панелна сграда.
Вътрешното разпределение включва две тераси с изложение североизток и югозапад, отделна баня и тоалетна, което подобрява функционалността на жилището. Има две мазета по 4 кв.м., които осигуряват допълнително пространство за съхранение.
Сградата е построена през 1990 г. от панелни материали и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до апартамента. Състоянието на имота е описано като добро, без видими нужди от основен ремонт.
Кварталът предлага удобства за ежедневен живот и е добре развит, като осигурява достъп до транспорт и услуги в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава удобства и функционално разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 090 €. Обявен е от 271 дни.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Три чучура - север
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 173 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 384 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 173 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 902 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 384 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 384 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 384 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес