Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Три чучура - север, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба131 860 €850 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Три чучура - север (16 имота)

Площ
155 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска585 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Три чучура - север (16 имота) — 850 €/м² срещу 902 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север, разположен на 6-ти етаж от 8 в сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна, мокро помещение и коридор с възможност за вградени гардероби.
Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлена конструкция, което предполага добра топлоизолация и съвременни материали. Имотът има тераси с излаз от основните помещения и изложение север/юг, осигуряващо естествена светлина и добра вентилация.
Кварталът е предпочитан заради спокойствието и удобствата на средния етаж, което допринася за комфорт и по-ниски разходи за отопление. В близост има необходимата градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с балансирано изложение и съвременни характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 585 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • ново строителство
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района