Продажба−32% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Самара 1

Стара ЗагораСамара 1

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба100 000 €680 €/м²

Очакван наем318 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем318 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 43.5% · 76 880 €

176 880 €9 Юни 2026Първоначална цена
100 000 €▼ 76 880 € (43.5%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА, ЦЕНА НА СТРОИТЕЛ!!!

'ИРИНОПОЛИС ИМОТИ' предлага на вашето внимание ЧЕТИРИСТАЕН апартамент в новострояща се малка бутикова сграда в Самара 1.

Апартаментът се състои от всекидневна + кухненски бокс, три спални, входно антре, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.
Изложение - Изток-Запад.
Възможност за закупуване на ГАРАЖИ и ПАРКОМЕСТА в сградата.

Предлагат се гъвкави схеми на разсрочено плащане.

Строителят е с доказано качество и наложен в областта с много построени до момента сгради.

За повече информация относно проекта, разпределения, начини на плащане и т.н. ще очакваме да се свържете с нас на посочения телефон или на място в офиса на 'ИРИНОПОЛИС ИМОТИ'.

Осигуряваме 100% съдействие за банково финансиране, с гарантирани най-добрите условия на пазара. Услугата е безплатна за клиента, като осъществяваме пълно документално съдействие до финализиране на сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 43%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.