Sale−32% под пазара

4-bedroom apartment in Stara Zagora, Samara 1

Stara ZagoraSamara 1
Published: 6 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale100,000 €680 €/m²
Expected rent318 € /mo
Area
147 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent318 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 126 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 43.5% · 76,880 €
  1. 176,880 €9 June 2026Първоначална цена
  2. 100,000 €▼ 76,880 € (43.5%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА, ЦЕНА НА СТРОИТЕЛ!!!

'ИРИНОПОЛИС ИМОТИ' предлага на вашето внимание ЧЕТИРИСТАЕН апартамент в новострояща се малка бутикова сграда в Самара 1.

Апартаментът се състои от всекидневна + кухненски бокс, три спални, входно антре, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.
Изложение - Изток-Запад.
Възможност за закупуване на ГАРАЖИ и ПАРКОМЕСТА в сградата.

Предлагат се гъвкави схеми на разсрочено плащане.

Строителят е с доказано качество и наложен в областта с много построени до момента сгради.

За повече информация относно проекта, разпределения, начини на плащане и т.н. ще очакваме да се свържете с нас на посочения телефон или на място в офиса на 'ИРИНОПОЛИС ИМОТИ'.

Осигуряваме 100% съдействие за банково финансиране, с гарантирани най-добрите условия на пазара. Услугата е безплатна за клиента, като осъществяваме пълно документално съдействие до финализиране на сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 43%.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby