Продажба+42% над пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Железник - изток

Стара ЗагораЖелезник - изток

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба187 000 €1 780 €/м²

Очакван наем361 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1994

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем361 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 469 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 2.1% · 4 001 €

187 000 €4 Май 2026Първоначална цена
186 000 €▼ 1 000 € (0.5%) 17 Юни 2026Намаление на цената
185 000 €▼ 1 000 € (0.5%) 18 Юни 2026Намаление на цената
182 999 €▼ 2 001 € (1.1%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагам за продажба просторен и функционален апартамент с реална площ от 105 кв.м, обединяващ два самостоятелни имота в един. Жилището разполага с общ коридор и позволява лесно използване както като едно голямо жилище, така и като два напълно отделни апартамента отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция.

Разпределение:
Два самостоятелни хола с кухни
Детска стая+две спални
Две бани с тоалетни
Общ коридор

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди, готов за нанасяне веднага, без нужда от допълнителни инвестиции.

Допълнителни предимства:
Изложение: север юг
Мазе с площ 9 кв.м
Без асансьор .
Възможност за разделяне и отдаване под наем като два отделни имота
Отлична инвестиция с потенциал за двойна доходност

Имотът се продава директно от собственик без комисионна.

Моля, обявата не е за брокери не звънете!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.