Sale+42% над пазара

4-bedroom apartment in Stara Zagora, Jeleznik - Iztok

Stara ZagoraJeleznik - Iztok

Published: 4 May 2026 Updated: 9 July 2026

Sale187,000 €1,780 €/m²

Expected rent361 € /mo

Area

105 m²

Floor

5 / 5

Construction

Panel

Year

1994

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr

Monthly payment830 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent361 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 469 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 2.1% · 4,001 €

187,000 €4 May 2026Първоначална цена
186,000 €▼ 1,000 € (0.5%) 17 June 2026Намаление на цената
185,000 €▼ 1,000 € (0.5%) 18 June 2026Намаление на цената
182,999 €▼ 2,001 € (1.1%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагам за продажба просторен и функционален апартамент с реална площ от 105 кв.м, обединяващ два самостоятелни имота в един. Жилището разполага с общ коридор и позволява лесно използване както като едно голямо жилище, така и като два напълно отделни апартамента отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция.

Разпределение:
Два самостоятелни хола с кухни
Детска стая+две спални
Две бани с тоалетни
Общ коридор

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди, готов за нанасяне веднага, без нужда от допълнителни инвестиции.

Допълнителни предимства:
Изложение: север юг
Мазе с площ 9 кв.м
Без асансьор .
Възможност за разделяне и отдаване под наем като два отделни имота
Отлична инвестиция с потенциал за двойна доходност

Имотът се продава директно от собственик без комисионна.

Моля, обявата не е за брокери не звънете!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 2% below the original asking price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.