Продажба−48% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Железник - изток

Стара ЗагораЖелезник - изток

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба83 000 €624 €/м²

Очакван наем361 € /мес

Площ

133 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем361 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Описание

!БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!

ЕКСКЛУЗИВНО САМО В АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

АДРЕС продава сграда в квартал Железник-Запад, град Стара Загора. Жилищната града разполага с ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ и МНОГОСТАЙНИ апартаменти. Апартаментите ще бъде издаден в следния вид: стени и тавани шпакловка, под замазка, тераси гранитогрес, ел. инсталация до фасунга и ключ, ПВЦ дограма. Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Сграда

Малка МОНОЛИТНА кооперация в град Стара Загора, квартал Железник-Запад в района на 'СУ Железник'.
Предимства

Тихо място

Възможност за покупка на паркомясто/гараж

Местоположение

Нова сграда в град Стара Загора, квартал Железник-Запад. Сградата се намира в района на 'СУ Железник', Хранителен магазин 'АЯ' , Дигитална агенция Сео и Уеб.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.