Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Железник - изток

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба100 000 €819 €/м²
Очакван наем361 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем361 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.8% · 12 160 €
  1. 87 840 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 100 000 €▲ 12 160 € (13.8%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

!БЕЗ КОМИСИОННА от купувач!
Продава се 3-стаен апартамент в кв. Железник, ново строителство Просторен тристаен апартамент в новопостроена сграда в кв. Железник! Жилището е с обща площ от 122 кв.м. и предлага възможност за обособяване на трета спалня. ✅ Разпределение: Просторна всекидневна (40 кв.м.) с възможност за преграждане и създаване на допълнителна спалня Две удобни спални Баня с тоалетна Тераса Входно антре ✅ Предимства: Ново строителство с висококачествени материали Функционално разпределение Тих и спокоен район, в близост до магазини, училища и спирки на градски транспорт Възможност за довършителни работи по избор на купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района