Продажба

4-стаен апартамент в Център, Стара Загора с три изложение

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба120 000 €1 463 €/м²
Очакван наем510 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
82 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 463 €/м² срещу 1 449 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, район Център, близо до баня Пиперка.
Разпределението включва преходен хол към спалня, три изложение и комбинирана баня с тоалетна.
Жилището е в ** тухлена сграда от 1960 г.**, на първи етаж от три, със стандартно състояние и включва таванско помещение и мазе.
Локацията е централна, с достъп до градска инфраструктура и малък общ двор към ЖСК.
Подходящо е за семейно ползване с балансирано разпределение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • три изложение
  • мазе и таван
  • централна локация
Недостатъци
  • преходни стаи
  • баня и WC заедно
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С преход

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района