Продажба

Тристаен апартамент с двор в Стара Загора, район Загорка

Стара ЗагораЗагорка
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба237 964 €1 999 €/м²
Очакван наем427 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~85 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Загорка (23 имота)

Площ
119 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 056 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 629 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 85 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Загорка (23 имота) — 1 999 €/м² срещу 1 286 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Загорка, близо до парк Бедечка.

Разпределение: просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с WC, отделна тоалетна, входно антре, складово помещение и тераса. Към имота има собствен двор от 58 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена конструкция с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е на първи етаж от четири.

Локацията предлага удобство и спокойствие, като се намира в близост до парк Бедечка и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и връзка с природата в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 056 €, а очакваният наем за района — 427 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Загорка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • ново строителство
  • собствен двор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района