Продажба

3-стаен апартамент в Стара Загора, Три чучура - юг с три изложения

Стара ЗагораТри чучура - юг
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба92 000 €1 533 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг (16 имота)

Площ
60 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг (16 имота) — 1 533 €/м² срещу 1 557 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - юг. Разполага с площ от 60 кв.м на пети етаж от осеметажна сграда.

Имотът е с независими стаи и разпределение 2+к, което осигурява удобство при ползване. Банята и тоалетната са комбинирани.

Сградата е тухлена от 1970 г., поддържана, с наличен асансьор и контрол на достъпа.

Кварталът предлага добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с три изложени стаи и среден етаж в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • три изложения
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • независими стаи
Недостатъци
  • баня и WC заедно
  • пета жилищен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района