ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Стара Загора, Три чучура - север, с асансьор

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба83 142 €857 €/м²
Очакван наем384 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска369 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.3% · 1 042 €
  1. 82 100 €20 Април 2026Първоначална цена
  2. 83 142 €▲ 1 042 € (1.3%) 13 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 903 €/м² срещу 904 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Три чучура - север. Разполага с площ от 97 кв.м и се намира на трети етаж в осеметажна сграда.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Вътрешното пространство е проектирано с внимание към удобството и практичността.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е завършен по БДС стандарт с PVC дограма и блиндирана входна врата.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, парк, магазини и градски транспорт, което улеснява ежедневието на обитателите.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в добре развит район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 369 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

От публикуването цената е повишена с 1 042 € (1.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района