медиана 1 173 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота) — 925 €/м² срещу 904 €/м².
Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север. Жилището е разположено на трети етаж от осеметажна тухлена сграда, построена през 2027 година.
Разпределението включва входно антре, слънчева всекидневна с излаз към обща тераса, родителска спалня и детска стая, както и баня с тоалетна. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление.
Сградата е в напреднал етап на строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Използвани са тухлени материали, а апартаментът е частично реновиран.
Кварталът предлага удобства за семейства и достъп до градската инфраструктура. Около сградата има възможности за паркиране и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 98% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 2 376 € (2.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 173 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 384 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 173 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 902 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 384 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 384 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 384 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес