Продажба

Тристаен апартамент в Три чучура - север, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба98 000 €1 065 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота) — 1 065 €/м² срещу 904 €/м².

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в кв. Три чучура - север, гр. Стара Загора.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, антре, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., като общите части са луксозни и се предвижда акт 16 през ноември 2027 г.
Локацията е близо до автомивка, магазин и автобусна спирка, което осигурява добра градска инфраструктура и достъпност.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с практично разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 435 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • антре
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района