Продажба

3-стаен апартамент с южна тераса в Три чучура - север, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба90 000 €1 000 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота)

Площ
90 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота) — 1 000 €/м² срещу 904 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север.
Разпределението включва всекидневна, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с южно изложение, достъпна от двете основни помещения.
Жилището е в нова сграда от 2027 г., построена с тухлено строителство, разположено на последния осми етаж.
Кварталът предлага удобства за ежедневен живот и е част от добре развитата градска среда.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и слънчево изложение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района