Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Три чучура - север, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба104 000 €1 209 €/м²
Очакван наем384 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.9% · 15 000 €
  1. 89 000 €21 Август 2026Първоначална цена
  2. 104 000 €▲ 15 000 € (16.9%) 31 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 040 €/м² срещу 904 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Три чучура - север, град Стара Загора.

Разпределението включва обща площ от 86 кв.м., подходяща за семейно жилище с отделни помещения. Намира се на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Сградата е тухлена и е в процес на строителство, като се очаква завършване в началото на 2027 г., което предполага нови инсталации и съвременни материали.

Локацията е на главна пътна артерия с удобен достъп до магазини, автобусни спирки и централната част на града, което осигурява добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 461 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 83% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 15 000 € (16.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • в процес на строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района