Продажба

Тристаен апартамент в Три чучура - север, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба84 990 €999 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота)

Площ
85 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота) — 999 €/м² срещу 904 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север. Жилището е разположено на шести етаж от осем в панелен блок.

Разпределението включва три самостоятелни стаи, кухня, баня и тоалетна отделно, коридор и тераса. Помещенията са без съвременни подобрения, но са запазени и функционални.

Сградата е санирана, с поддържани общи части и наличен асансьор. Има възможност за закупуване на гараж и осигурен достъп с контрол.

Локацията е удобна, близо до спирка на градски транспорт, училище и детска градина, което я прави подходяща за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за ежедневен живот в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • саниран блок
  • близо до училище
Недостатъци
  • панелно строителство
  • без съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района