Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Три чучура - север, с голяма тераса

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 24 Юни 2026
Продажба131 000 €845 €/м²
Очакван наем384 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота)

Площ
155 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота) — 818 €/м² срещу 904 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и голяма южна тераса.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, разположена на 6-ти етаж от общо 8.
Кварталът предлага спокойна градска среда с възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и простор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 581 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма южна тераса
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района