Продажба

Тристаен апартамент в Три чучура - север, Стара Загора с две тераси

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба189 000 €1 629 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~84 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота)

Площ
116 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 455 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 84 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота) — 1 629 €/м² срещу 904 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север.

Разпределението включва две самостоятелни спални, всекидневна с кухненски бокс и две тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Жилището е в нова сграда от 2021 г., построена с тухлено строителство, оборудвано с асансьор и паркомясто, което допринася за удобството на обитателите.

Локацията е близо до търговски обекти като Била 1 и Медицинския факултет, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Подходящ е за семейно ползване или като инвестиция с налични наематели и възможност за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 839 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района