Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Три чучура - север, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба95 000 €896 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота)

Площ
106 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота) — 896 €/м² срещу 904 €/м².

Апартаментът се намира в град Стара Загора, квартал Три чучура - север, в новострояща се сграда.

Разпределението включва две спални, дневна с трапезария, баня с тоалетна, преддверие, дрешник и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, оборудвана с асансьор и използва качествени материали.

Локацията е атрактивна и предлага добър достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на пространство и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна-столова
  • баня-тоалетна
  • преддверие
  • дрешник
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района