Продажба

Тристаен апартамент в Три чучура - север с панорамна гледка

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба88 400 €850 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота)

Площ
104 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота) — 850 €/м² срещу 904 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север. Разположен е на трети етаж от шест в тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението е функционално, с правилни форми на помещенията и френски прозорци, осигуряващи добра естествена светлина и панорамна гледка към града и хълмовете.

Сградата е ново строителство, изпълнена по БДС с качествени материали, включително прецизна шпакловка и замазка, което позволява адаптация според личните интериорни решения. Има висока енергийна ефективност и луксозни общи части.

Кварталът е зелен и бързоразвиващ се, предлагащ баланс между градска динамика и спокойствие. Намира се в близост до удобства и комуникации.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и съвременни стандарти в един от предпочитаните райони на Стара Загора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 392 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайни
  • тристайни

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района