Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Три чучура - север, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба104 000 €1 040 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота)

Площ
100 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота) — 1 009 €/м² срещу 904 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Три чучура - север, град Стара Загора. Намира се на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две големи спални, трапезария с обособена кухня и санитарно помещение, като трапезарията е с излаз към голяма тераса на запад. Спалните са ориентирани към северозапад и изток, което осигурява разнообразно дневно осветление.

Сградата е тухлена конструкция, като общите части и дворното място са поддържани. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента на четвърти етаж.

Локацията е удобна, с близост до хранителни магазини, спирки на градския транспорт и основни пътни артерии, което улеснява придвижването в града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 461 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • голяма тераса
  • близо до магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • трапезария

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района