медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 364 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 988 €/м² срещу 1 519 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в град Стара Загора, Център, на ул. Райна Княгиня 2. Имотът е на 7-ми етаж от 8 в санирана тухлена сграда с асансьор и паркинг.
Разпределението включва южна всекидневна с излаз на панорамна тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е обновена с подменени електро и ВиК инсталации, а апартаментът е завършен с качествени материали и мебели по поръчка. Наличен е климатик във всекидневната и предвидени трасета за останалите стаи.
Локацията е спокойна и предпочитана, близо до училище Кирил Христов, осигуряваща добра градска среда и лесен достъп до централните части на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и готов за обитаване градски дом с балансирано разпределение и качествено изпълнение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 820 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 456 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес