Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 1 Декември 2025

Продажба119 000 €1 352 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕвроЗара Имоти има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО ОФЕРТА за продажба на масивен четиристаен апартамент, в СУПЕР ЦЕНТЪРА на град Стара Загора. Жилището е с площ от 88 кв.м и се състои от четири стаи, баня-тоалетна, коридор и две тераси. Намира се на четвърти етаж от жилищна сграда с поддържани общи части. Апартаментът е за ремонт, но с чудесни технически характеристики. Дограмата е цялостно подновена, поставена е нова входна врата, както и един климатик. Предвид разположението на помещенията и тройното изложение, този имот дава множество функционални възможности за преустройства и организация на всеки кът в него. Друго предимство е, че сградата е в организация по кандидатстване за саниране.

С качествен ремонт и съвременно обзавеждане и оборудване, новият собственик може да превърне това класическо жилище в градско бижу , независимо дали ще се използва за живеене или с инвестиционна цел.

Локацията е в края на пешеходната зона на Центъра, с директен достъп до Пазара и Парк Алана.

Ключът и всички отговори свързани с жилището може да откриете при ОТГОВОРНИЯ БРОКЕР ТАНЯ ГОСПОДИНОВА, 0884519999.

Нашият екип предлага БЕЗПЛАТНО съдействие относно нуждите от банково финансиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.