Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба103 000 €1 211 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.9% · 1 990 €

104 990 €1 Април 2026Първоначална цена
103 000 €▼ 1 990 € (1.9%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Лоялен Партньор Ви представя саниран тристаен апартамент в широк център, близо до Кауфланд-1 гр. Стара Загора.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:
Площ: 85 кв.м.
Вид строителство: Панел (Напълно саниран блок)
Етаж 2-ри от 8
Стаи: Три стаи + отделна кухня
Изложение: Изток/Запад
Разпределение: Хол, две спални, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение (бокс), коридор.
Тераси: Две остъклени тераси (голяма и малка).
Допълнителни: Прилежащо мазе.
ПРЕДИМСТВА В ОКОЛНОСТТА:
Търговски обекти: На пешеходно разстояние от хипермаркет Кауфланд, Лидл и специализирани магазини.
Транспорт: Комуникативно място с бърза връзка до главните булеварди и спирки на градския транспорт.
Образование: Близост до училища и детски градини идеален за семейства с деца.
Паркиране: Свободно паркиране в междублоковото пространство.

За огледи и допълнителна информация: 0887 217 423

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.