Продажба

Тристаен апартамент с три балкона в Център, Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба145 000 €1 790 €/м²
Очакван наем456 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
81 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 790 €/м² срещу 1 519 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, район Център, на ул. Света Троица.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс и тераса, две спални (едната преходна), самостоятелна тоалетна, отделна баня с тоалетна, мокро помещение и три балкона.

Жилището е в тухлена сграда от 1995 г., на първи жилищен етаж над магазини, с подменена дограма и възможност за модернизация.

Локацията е комуникативна, близо до ЕВН, училища, детски градини и градски транспорт.

Подходящ за семейно ползване или инвестиция с добър потенциал за адаптация и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три балкона
  • подменена дограма
  • добра локация
Недостатъци
  • преходна стая
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района