Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба145 000 €1 790 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент на отлична локация в гр. Стара Загора
Представяме на вашето внимание функционален и изключително просторен тристаен апартамент, разположен на една от най-предпочитаните и комуникативни улици в град Стара Загора **ул. Света Троица в близост до Енергоснабдяване
Имотът предлага перфектен баланс между пространство, практично разпределение и потенциал за персонализиране според вашите лични предпочитания.
**Основни характеристики на имота:
• Цена: 145 000
• Площ: 81 кв.м. (чиста застроена площ, без общи части)
• Етаж: Първи жилищен етаж (над магазини)
• Състояние:Сменена дограма. Годно за живеене, с отлична възможност за осъвременяване и модернизация по ваш вкус.
Функционално разпределение:
Апартаментът се отличава с изключително практично разпределение и усещане за простор, благодарение на двата коридора (антрета). Стаите са разпределени както следва:
• Дневен тракт: Светла и уютна дневна с обособен кухненски бокс и тераса към нея
• Две спални: Две спални,едната от които преходна , осигуряващи тишина и уединение;
• Санитарни възли:
• Самостоятелна тоалетна;
• Отделна баня с тоалетна;
• Мокро помещение: Изключително практично пространство за пералня, сушилня и допълнителен багаж;
• Балкони: Три самостоятелни балкона, които осигуряват допълнителна светлина и възможност за релакс на открито.
Предимства на имота:
> * Локация: Разположен на ул. Света Троица в непосредствена близост до ЕВН и всичко необходимо: училища, детски градини, магазини, спирки на градския транспорт и пешеходни зони.
> * Реална квадратура: Чистата застроена площ от 81 кв.м. ви гарантира големи и функционални помещения, без излишно оскъпяване за общи части.
> * Етаж: Първият жилищен етаж над магазини предлага лесен достъп, като същевременно запазва сигурността и изолацията на жилището.
> * Инвестиционен потенциал: Имотът е готов за нанасяне или отдаване под наем, но същевременно е перфектно платно за съвременен дизайнерски ремонт.
>
*Този апартамент е идеален както за нов семеен дом, така и за сигурна инвестиция с цел отдаване под наем. Заявете своя оглед още днес!*