медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~38 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 2 222 €/м² срещу 1 523 €/м².
Тристаен апартамент в град Стара Загора, район Център. Жилището е разположено на 8-ми етаж от 12-етажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва кухня, всекидневна, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството. Апартаментът е с източно изложение, което осигурява естествена светлина през първата половина на деня.
Сградата е построена през 1980 г., строителство тип epc, с нова дограма и външни ролетни щори за подобрена енергийна ефективност. Имотът е газифициран и оборудван с климатици.
Локацията е удобна, близо до Станционната градина, ЖП и автогарата, магазини и ресторанти, както и с добри транспортни връзки към централната градска част.
Имотът е подходящ за хора търсещи удобен градски живот с лесен достъп до всички необходими услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 448 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 419 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 368 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 448 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 457 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 457 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 368 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес