Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Стара Загора до парк Артилерийски

Стара ЗагораБила
Публикувано: 3 Октомври 2026 Обновено: 3 Октомври 2026
Продажба191 000 €1 446 €/м²
Очакван наем505 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Била (48 имота)

Площ
132 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска847 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 342 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Била (48 имота) — 1 446 €/м² срещу 1 341 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, район Била, част от новострояща се сграда с Акт 14.
Разпределението включва две спални, всекидневна с кухня, мокро помещение, баня и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., а имотът се намира на втори етаж от шест. Налични са всички необходими комуникации.
Локацията е близо до парк Артилерийски, което предлага възможности за отдих и достъп до градски удобства.
Подходящ избор за хора, които търсят просторен и функционален апартамент в нова сграда с добра локация и близост до зелени площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 847 €, а очакваният наем за района — 505 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Била

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен апартамент
  • ново строителство
  • две тераси
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • мокро помещение
  • баня
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района