Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Била

Стара ЗагораБила

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба139 500 €1 162 €/м²

Очакван наем502 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА!!! 'Цитадела' продава апартамент от 3 стаи и бокс, в новострояща се малка бутикова сграда,само със 17 апартамента и голям процент озеленяване на парцела, в непосредствена близост до Билла 1 и Медицински факултет, район изключително подходящ както за отдаване под наем(с добра доходност), така и за живеене.
Жилището се състои от дневна 39,6кв.м, 2 самостоятелни спални, коридор, баня с тоалетна, веранда и собствен озелен двор 48кв.м.Към апартамента има и мазе 14кв.м. Сградата ще бъде с луксно завършени общи части, тераси с гранитогрес, цветна 6-камерна ПВЦ дограма от висок клас, шпакловка на стени и тавани, интериорни МДФ врати алуминиева врата на банята, блиндирана входна врата.
Има възможност за закупуване на складови помещения и закрити паркоместа с различни квадратури, Посочената цена е при 50% първоначална вноска. Възможност за разсрочено плащане. За повече информация и проекти се обадете на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.