Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Аязмото

Стара ЗагораАязмото

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба168 900 €1 835 €/м²

Очакван наем516 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска749 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 477 или 042 958 551 и цитирайте референтния номер на имота: SZ 90970.

Отговорен брокер: Мирослав Караколев

Представяме на Вашето внимание просторен и функционален двуспален апартамент, разположен на първи етаж в триетажна монолитна сграда без асансьор, в непосредствена близост до парк Аязмото . Жилището се намира само на няколко крачки от Античния форум на Августа Траяна, Държавна опера и множество културни, исторически и търговски обекти, което го прави идеално за семейно ползване или инвестиция.

Апартаментът е със югоизточно изложение и отлично разпределение на пространствата, осигуряващо комфорт и уют. Общата чиста площ е 60.55 кв.м. и се разпределя по следния начин:
Всекидневна: ламиниран паркет, стени тухла/латекс, дървена двускатна дограма, климатик
Спалня 1: ламиниран паркет, стени тухла/латекс, дървена двускатна дограма
Спалня 2: дюшеме, стени тухла/латекс, дървена двускатна дограма
Кухня с трапезария: дюшеме, стени тухла/тапети, дървена двускатна дограма
Коридор: ламиниран паркет, стени тухла/латекс, дървена входна врата
Баня с тоалетна: теракот, санитария

Към апартамента принадлежат също таванско помещение с площ 16 кв.м., мазе с площ 16 кв.м. и 1/9 идеална част от парцела на сградата.

Имотът е разположен в тих и спокоен централен район с лесен достъп до градски транспорт, училища, магазини и други удобства. Жилището е отличен избор както за семейства, които търсят удобство и функционално разпределение, така и за инвеститори, които желаят да превърнат апартамента в офис, адвокатска кантора, счетоводна фирма или друг бизнес.

Не пропускайте възможността да се възползвате от този изключителен имот и се свържете с нас за повече информация и оглед!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за ...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.