Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Аязмото с тераса

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба152 000 €2 235 €/м²
Очакван наем510 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~49 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (118 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.6% · 990 €
  1. 152 990 €9 Септември 2026Първоначална цена
  2. 152 000 €▼ 990 € (0.6%) 14 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (118 имота) — 2 235 €/м² срещу 1 504 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Аязмото.

Разпределението включва светла всекидневна с кухненски кът, две спални и тераса. Функционалността е подходяща за семейно ползване.

Жилището е в тухлена сграда от 1970 г., на втори етаж от четири, с налични паркоместа и контрол на достъпа. Има основни удобства и обзавеждане.

Локацията е близо до центъра и парк Аязмото, с лесен достъп до училища, магазини и транспорт.

Подходящ за хора, търсещи балансиран живот между градска среда и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 674 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 990 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • паркинг
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района