Продажба+39% над пазара

Едностаен апартамент в Стара Загора, Аязмото

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба73 000 €2 027 €/м²
Очакван наем445 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем445 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Купи си дом' има удоволствието да представи на Вашето внимание напълно обзаведен и оборудван имот, разположен в един от най-предпочитаните и зелени райони на гр. Стара Загора кв. Аязмото .
Имотът е със статут на лекарски кабинет, преустроен и използван като жилище. Намира се на партерен етаж в тухлена сграда от 2005 г. и е с площ от 36 кв.м.
Жилището е след основен ремонт, напълно обзаведено и оборудвано, с мебели и електроуреди.

Разпределението включва входно антре, просторна основна стая с обособени кът за спане и кът за отдих, самостоятелна кухня, модерна баня с тоалетна и тераса.
Кухнята е напълно оборудвана с всичко необходимо за незабавно ползване.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция. Към момента функционира успешно като апартамент за краткосрочно отдаване тип Airbnb, като при сериозен интерес могат да бъдат предоставени документи, удостоверяващи реализираната доходност.

Характеристики на имота:
Площ: 36 кв.м
Етаж: партер
Строителство: тухла
Година на строителство: 2005 г.
Статут: Ателие (лекарски кабинет), използван като жилище
Състояние: след основен ремонт
Обзавеждане: напълно обзаведен и оборудван
Тераса
Подходящ за инвестиция
Доказуема доходност при сериозен интерес

Предимства:
Отлична локация до парк Аязмото
Имот до ключ
Без необходимост от допълнителни инвестиции
Напълно оборудван за краткосрочно отдаване
Стилно и уютно обзавеждане

Локацията е изключително комуникативна в близост до парк Аязмото , автобусни спирки, магазини, аптеки, заведения, училища, детски градини, стадион Берое , комплекс Кипарис и търговски обекти.

Огледите на имота се провеждат изцяло според Вашите предпочитания и удобство.

Нашият екип от високо квалифицирани юристи извършва прецизна проверка и подготовка на всички необходими документи, осигурявайки пълна правна сигурност и прозрачност на целия процес.

При нужда съдействаме за организиране на финансиране чрез водещи банки при най-конкурентни условия, гарантирайки оптимални решения за всеки клиент.

Допълнително предоставяме пълно съдействие и информация след продажба на имот, давайки Ви спокойствие, комфорт и сигурност на всяка стъпка от Вашата инвестиция или нов дом

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района