Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Stara Zagora, Ayazmoto

Stara ZagoraAyazmoto
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale168,900 €1,835 €/m²
Expected rent516 € /mo
Area
92 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment749 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent516 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 233 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 477 или 042 958 551 и цитирайте референтния номер на имота: SZ 90970.

Отговорен брокер: Мирослав Караколев

Представяме на Вашето внимание просторен и функционален двуспален апартамент, разположен на първи етаж в триетажна монолитна сграда без асансьор, в непосредствена близост до парк Аязмото . Жилището се намира само на няколко крачки от Античния форум на Августа Траяна, Държавна опера и множество културни, исторически и търговски обекти, което го прави идеално за семейно ползване или инвестиция.

Апартаментът е със югоизточно изложение и отлично разпределение на пространствата, осигуряващо комфорт и уют. Общата чиста площ е 60.55 кв.м. и се разпределя по следния начин:
Всекидневна: ламиниран паркет, стени тухла/латекс, дървена двускатна дограма, климатик
Спалня 1: ламиниран паркет, стени тухла/латекс, дървена двускатна дограма
Спалня 2: дюшеме, стени тухла/латекс, дървена двускатна дограма
Кухня с трапезария: дюшеме, стени тухла/тапети, дървена двускатна дограма
Коридор: ламиниран паркет, стени тухла/латекс, дървена входна врата
Баня с тоалетна: теракот, санитария

Към апартамента принадлежат също таванско помещение с площ 16 кв.м., мазе с площ 16 кв.м. и 1/9 идеална част от парцела на сградата.

Имотът е разположен в тих и спокоен централен район с лесен достъп до градски транспорт, училища, магазини и други удобства. Жилището е отличен избор както за семейства, които търсят удобство и функционално разпределение, така и за инвеститори, които желаят да превърнат апартамента в офис, адвокатска кантора, счетоводна фирма или друг бизнес.

Не пропускайте възможността да се възползвате от този изключителен имот и се свържете с нас за повече информация и оглед!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby