Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Стара Загора, Загорка

Стара ЗагораЗагорка
Публикувано: 12 Декември 2025 Обновено: 8 Май 2026
Продажба99 892 €1 314 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Загорка (18 имота)

Площ
76 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Загорка (18 имота) — 1 314 €/м² срещу 1 226 €/м².

Апартамент с две стаи в град Стара Загора, квартал Загорка, част от затворен комплекс Римски мост.

Разпределение включва спалня, дневна с кухня, баня с тоалетна, входно антре и две тераси, което осигурява удобство и допълнително пространство.

Сградата е тухлена, разположена на първи етаж от три, с контрол на достъпа и паркинг в комплекса, което гарантира сигурност и удобство.

Локацията е близо до парк Загорка, хипермаркети и мол Галерия, на около 10 минути от центъра на града, което осигурява добра инфраструктура и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие в затворена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 443 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Загорка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 294 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна кухня
  • баня тоалетна
  • входно антре
  • две тераси

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района