медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~21 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Загорка (17 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Загорка (17 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 222 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Загорка, ново строителство от 2027 г. на втори етаж от четири.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, коридор с ниши за гардероби и широка тераса.
Сградата е тухлена, с висококачествени материали и съвременни строителни стандарти, което гарантира добра изолация и комфорт.
Локацията е близо до парк Бедечка и езеро Загорка, както и до търговски обекти като Kaufland и Мол Галерия, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционален жилищен вариант с добра връзка към природата и градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 499 €, а очакваният наем за района — 416 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Загорка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 577 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 504 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 268 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 263 €/мес
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес