Продажба

Двустаен апартамент в Три чучура - юг, Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораТри чучура - юг
Публикувано: 23 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба84 900 €1 572 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Три чучура - юг (13 имота)

Площ
54 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Три чучура - юг (13 имота) — 1 572 €/м² срещу 1 536 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Три чучура - юг, град Стара Загора. Разположен е на 4-ти етаж от 7-етажна тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп.

Имотът има разпределение с кухня, просторен хол, спалня, санитарно помещение и антре, като стаите са преходни. Изложението е запад/север, което осигурява умерена дневна светлина.

Сградата е тухлена, поддържана, с подменена дограма и налични основни удобства като асансьор и контрол на достъпа. Жилището е в състояние за нанасяне без необходимост от ремонт.

Локацията предлага удобен достъп до училище, детска градина и магазини, което улеснява ежедневието на семейства. Кварталът е утвърден и осигурява спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Три чучура - юг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • поддържана сграда
  • близо до училище
Недостатъци
  • преходни стаи
  • запад/север изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • санитарно помещение

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района