Продажба

Двустаен апартамент 69 кв.м в Три чучура - север, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба80 000 €1 159 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север (25 имота)

Площ
69 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север (25 имота) — 1 159 €/м² срещу 1 173 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в квартал Три чучура - север в град Стара Загора.

Разпределението включва просторен хол, кухня, спалня и баня, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлени конструкции и наличен асансьор; имотът е в състояние 'на тапа', което позволява довършване по личен проект.

Локацията предлага достъп до градски удобства и транспортни връзки, като същевременно се намира в спокоен жилищен район.

Подходящ е за хора, търсещи съчетание между градски живот и комфортно жилище с възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • състояние 'на тапа'

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района