Продажба

Двустаен апартамент в Три чучура - север, Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба62 000 €953 €/м²
Очакван наем384 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север (25 имота)

Площ
65 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 12.2% · 6 750 €
  1. 55 250 €9 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 59 140 €▲ 3 890 € (7%) 4 Април 2026Повишение на цената
  3. 62 000 €▲ 2 860 € (4.8%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север (25 имота) — 953 €/м² срещу 1 173 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север.

Разполага с функционално разпределение и площ от 65 кв.м, подходящ за комфортно обитаване.

Сградата е изградена от тухла и разполага с асансьор и контрол на достъпа, като е извършен ремонт.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива цялата вноска (140%).

От публикуването цената е повишена с 6 750 € (12.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • ремонтиран
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района