Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Три чучура - север, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба91 000 €1 400 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север (25 имота)

Площ
65 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север (25 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 183 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север, разположен на 7-ми етаж от 8 в нова сграда от 2023 г.

Разпределението включва просторна дневна с излаз към тераса, самостоятелна спалня, входно антре и санитарно помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа в затворен комплекс, а жилището се предлага по БДС, което позволява завършване според лични предпочитания.

Локацията е градска, с добра инфраструктура и удобен достъп до централните части на Стара Загора.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с възможност за индивидуално оформление и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 404 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • асансьор
Недостатъци
  • по БДС

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • санитарно помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района