Продажба

Двустаен апартамент в Три чучура - север, Стара Загора с тераси

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба74 000 €1 193 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север (25 имота)

Площ
62 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1991

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север (25 имота) — 1 193 €/м² срещу 1 173 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север. Жилището е разположено на първи етаж от осеметажен панелен блок.

Разпределението включва коридор, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и допълнително пространство.

Сградата е панелна от 1991 г., с външна изолация и наличен асансьор, а апартаментът е реновиран и оборудван.

Кварталът предлага достъп до градска инфраструктура и удобства, като контрол на достъпа в сградата.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 328 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • външна изолация
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района