Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, ОРБ

Стара ЗагораОРБ

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба98 000 €1 689 €/м²

Очакван наем342 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТУХЛА | 2-РИ ЕТАЖ | ДО ЦЕНТЪРА | СВОБОДНО ПАРКИРАНЕ

Предлагам за продажба двустаен апартамент с отлично функционално разпределение, разположен на втори жилищен етаж от общо три в малка тухлена сграда на бул. Цар Симеон Велики 53, в непосредствена близост до Пето ОУ, Сити Център, УМБАЛ Проф. д-р Стоян Киркович и централната градска част.

Разпределение:
просторно входно антре;
светъл хол с южно изложение;
самостоятелна кухня с тераса;
спалня с изложение към тих вътрешен двор;
баня с тоалетна.

Жилището е готово за живеене и се предлага с наличното обзавеждане и оборудване.

Допълнително:

✔️ таванско помещение около 7 кв.м.
✔️ мазе около 5 кв.м.
✔️ общо помещение за велосипеди, детски колички и тротинетки
✔️ свободно паркиране зад сградата

Едно от големите предимства на имота е неговото разпределение - дневната е с южно изложение, а спалнята и кухнята гледат към вътрешния двор, което осигурява спокойствие в помещенията за почивка.

Локацията е подходяща както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на близостта до УМБАЛ Проф. д-р Стоян Киркович , Медицинския факултет, Пето ОУ, Сити Център и центъра на града.

📹 Наличен е видео оглед на имота.

Виж оригиналната обява