Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Stara Zagora, Orb

Stara ZagoraOrb

Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026

Sale98,000 €1,689 €/m²

Expected rent346 € /mo

Area

58 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1960

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent346 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТУХЛА | 2-РИ ЕТАЖ | ДО ЦЕНТЪРА | СВОБОДНО ПАРКИРАНЕ

Предлагам за продажба двустаен апартамент с отлично функционално разпределение, разположен на втори жилищен етаж от общо три в малка тухлена сграда на бул. Цар Симеон Велики 53, в непосредствена близост до Пето ОУ, Сити Център, УМБАЛ Проф. д-р Стоян Киркович и централната градска част.

Разпределение:
просторно входно антре;
светъл хол с южно изложение;
самостоятелна кухня с тераса;
спалня с изложение към тих вътрешен двор;
баня с тоалетна.

Жилището е готово за живеене и се предлага с наличното обзавеждане и оборудване.

Допълнително:

✔️ таванско помещение около 7 кв.м.
✔️ мазе около 5 кв.м.
✔️ общо помещение за велосипеди, детски колички и тротинетки
✔️ свободно паркиране зад сградата

Едно от големите предимства на имота е неговото разпределение - дневната е с южно изложение, а спалнята и кухнята гледат към вътрешния двор, което осигурява спокойствие в помещенията за почивка.

Локацията е подходяща както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на близостта до УМБАЛ Проф. д-р Стоян Киркович , Медицинския факултет, Пето ОУ, Сити Център и центъра на града.

📹 Наличен е видео оглед на имота.

View original listing