Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Stara Zagora, Kazanski

Stara ZagoraKazanski
Published: 6 January 2026 Updated: 30 June 2026
Sale92,000 €1,393 €/m²
Expected rent352 € /mo
Area
66 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent352 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.7% · 5,000 €
  1. 87,000 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 92,000 €▲ 5,000 € (5.7%) 7 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Стартирало строителство!
МИХАЙЛОВА ИМОТИ предоставя на Вашето внимание за продажба двустаен апартамент в гр.Стара Загора, кв.Казански.
Апартаментът е разположен на пети жилищен етаж. Сградата е красива, проектирана с модерен дизайн и луксозни общи части.
Състои се от просторна всекидневна с кухненски бокс, голяма спалня, тераса, антре, баня и тоалетна. Изложението на апартамента е изток. Апартаментът е с площ 66кв.м

Сградата се отличава с високо ниво на изпълнение и качество във всеки детайл. Съвременната и архитектура съчетава изчистени, елегантни линии и естествени материали, за да създаде усещане за хармония с природата. Жилището е просторно, носи усещане за удобство и топлина на бъдещите обитатели на сградата. Френските прозорци и терасите с триплекс засилват усещането за живот сред природата, осигурявайки много естествена светлина.
24/7 видеонаблюдение, обхващащо целия периметър на сградата, осигурява спокойствието и максималната сигурност на живущите.

Сградата е близо до Медицински факултет, Билла 1 и парк Артилерийски . Комуникативната локация предоставя бърз и лесен достъп до спирки на градския транспорт, детски градини, училища, търговски обекти, супермаркети и ресторанти.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с цел отдаване под наем.

Допълнителните услугите, които предлагаме за нашите клиенти, са:

Безплатно съдействие за кредити от банки на преференциални условия! Услугата не е обвързана с покупка на недвижим имот!
Застраховка на движимо и недвижимо имущество.
Строителни и ремонтни дейности и обзавеждане.
Юридически и счетоводни услуги и др.

➡️При интерес се свържете с нас за повече информация, безплатна консултация или уговорка за оглед.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby